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貸款鄒先生指出，三年來，每逢下雨或大雪，樓下就漏水。診所給他的房屋保險公司寄帳單，從最初的400元、2萬元一直累積到27萬元。鄒先生的房險最高賠償小額信貸比較房貸二胎額為10萬元，保險公司認為水管維修費應由大樓管理公司支付，因此拒絕賠償，維修費也就越來越高。

律師戴禺表示，鄒先生應找專業人士確定水管到底是屬於大樓結構的一部分，還是屬於戶主。如果不是鄒先生因在家中使用導致水管堵塞，而是大樓內部水管老化，應由管理公司維修。如果樓下診所向鄒先生遞告票，其保險公司也應派律師免費為房屋修繕貸款試算貸款利率怎麼算他打官司，並派專人調查責任歸屬。倘若責任不在鄒先生，他無須進行任何賠償；如果最終認定破損水管屬鄒先生責任範圍，保險公司應最高賠付10萬元。

商品訊息描述: 家住布碌崙的鄒先生五年前以30多萬元買了一套共有公寓(condo)，不到兩年樓下診所就抱怨漏水。經檢查發現漏水處屬於鄒先生家陽台，鄒先生認為陽台他只有使用權沒有所屬權，但其公寓管理公司拒絕賠付，如今診所要求鄒先生賠償累積27萬元的維修費，他6日尋求法律援助。

鄒先生表示，大約2014年時，所住公寓樓下診所向他投訴漏水，可檢查時沒有發現任何異常。後經專業人員檢查，才發現肇因是鄒先生家陽台牆內水管破裂，鄒先生認為陽台屬於大樓公共區域機車借錢，他並沒有所屬權，不過大樓管理公司不接受其看法，認為應由他付維修費。

公寓漏水修理費27萬律師：保險公司應賠

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